Superbe maison individuelle plain-pied - Cadre verdoyant à vendre en viager occupé à Souchez

Découvrez cette maison plain-pied située à Souchez (62153), entre Vimy, Lens et Arras, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011 sur une parcelle de 670 m², cette propriété offre un excellent compromis entre confort, modernité et investissement avantageux grâce à sa vente en viager occupé.

Une maison spacieuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² combinant un salon, une salle à manger et une cuisine en L. Deux chambres confortables de 10 m² et 14 m², une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un grenier aménagé de 62 m² offre un véritable potentiel : il est prêt à être cloisonné pour répondre à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente).

La propriété comprend également un garage, un chalet et un carport, idéaux pour le stockage ou le stationnement. Le tout est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement attractif.

Les avantages du viager occupé à Souchez

Cette maison est vendue en viager occupé avec des conditions financières particulièrement intéressantes. Le bouquet initial est fixé à 88 500 €, accompagné d’une rente mensuelle de 500 €. Estimée à 270 000 €, cette maison bénéficie d'une décote de 25 %, soit une économie immédiate de 69 900 € grâce au droit d’usage et d’habitation réservé à la vendeuse âgée de 72 ans.

De plus, l'acquéreur profite de frais de notaire réduits, calculés sur le prix d’achat total de 200 100 € (bouquet et rentes comprises), et pourra jouir pleinement du bien dès qu’il sera libéré, avec la possibilité de l’occuper ou de le mettre en location pour des revenus réguliers.

Une opportunité d’investissement unique

Acheter ce bien en viager à Souchez est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de qualité tout en optimisant leur budget grâce aux avantages fiscaux et financiers. Profitez de cette opportunité pour préparer l’avenir dans une région au charme indéniable, proche de villes dynamiques comme Lens et Arras.

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